Rezervováno: Byt 3+1, 2x lodžie (3+1/2L), Praha 10 - Vršovice, ulice Uzbecká
Popis nemovitosti
Novinkou určenou k prodeji je byt 3+1 v osobním vlastnictví, který disponuje 2 vlastními lodžiemi a je situovaný v 7. NP panelového domu na Praze 10, části Vršovice. Dům prošel revitalizací, nabídne bazbariérový přístup včetně dvou nových výtahů, parkování přímo u domu nebo v okolních ulicích. Dům je pod správou fungujícího SVJ. Dům je dle PENB v energetické náročnosti skupiny "C", zateplený s novými společnými prostory, plastovými okny, opravenými lodžiemi, novými výtahy a další. Bytová jednotka je v původním stavu a momentálně není obývána, což je výhoda pro budoucí majitele, kteří nebudou nijak prodávající stranou časově omezeni. V bytě jsou slabé příčky, které nejsou nosné a díky tomu zde noví majitelé mohou realizovat rekonstrukci dle svých představ bez omezení. Podlahová plocha samotného bytu činí 74,1 m2 k níž náleží 2 vlastní lodžie (2x 6,6 m2) a sklep. Dispozice: vstupní chodba, umakartové koupelnové jádro (se samostatným WC), 2x ložnice z nichž jedna má přímý vstup na lodžii, prostorná komora, obývací pokoj s přímým vstupem na druhou lodžii, kuchyně s prostorem pro jídelnu a spíž. Nabízí se propojení kuchyňské části s obývacím pokojem ve velkoryse řešený prostor. Náklady na bydlení dle předpisu záloh jsou do 5.500 Kč/měsíc plus elektřina a plyn (předpokládaná výše 800Kč+150Kč). Aktuální předpis záloh pro 1 osobu je 5.025,-Kč (skládá se z fondu oprav 3.173,-Kč, chodbového osvětlení 27Kč, domovního odpadu 54,-Kč, pojistky domu 59,-Kč, správu domu 430,-Kč, studené vody 150,-Kč, teplé vody 300,-Kč, tepla 664,-Kč, úklidu 54,-Kč a výtahů 114,-Kč) V případě zájmu o rezervaci bude vybrán rezervační poplatek ve výši 200.000,-Kč. Lze financovat hypotečním úvěrem - zajistíme bezplatně.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 10. podlaží |
| Užitná plocha: | 87 m2 |
| Celková plocha: | 189 m2 |
| Lodžie: | 13 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Vybavení: | Sporák, Kabelová televize, Sklep, Výtah, U domu (veřejné), Vana |
| Elektřina: | 120 V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | zaveden |
| Voda: | Vodovod |
| Komunikace: | asfaltová |
| Počet místností: | 4 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
