Rezervováno: Rodinný dům s terasou a zahradou, Batňovice, okres Trutnov
Popis nemovitosti
Rodinný dům s obdélníkovým půdorysem se nachází uprostřed obce Batňovice a jeho historie sahá až do roku 1879. Stávající majitelé dům kompletně zrekonstruovali v roce 2003 a v roce 2009 byla provedena přístavba, která byla následně zkolaudována. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, obecní vodovod, plyn, elektřinu (Čez), pevnou linku a je možnost využít vodu z vlastní studny (nyní bez funkčního čerpadla a testu). Původní bioseptik je využíván jako nádrž na užitkovou vodu pro zahradu. V r.2016 byla zabudována krbová kamna a v r. 2020 instalován nový plynový kondenzační kotel. Dispozice - zádveří, chodba se schodištěm, kuchyně s jídelním koutem, společenská místnist s krbem a vstupem do zahrady, obývací pokoj, koupelna s bezbariérovou úpravou a WC. V podkroví se nachází šatna, která je momentálně užívána jako spižírna, samostatné WC, ložnice pro hosty a druhá ložnice, která má přímý vstup na prostornou terasu. Střecha je sedlová s šindelovou krytinou, okna jsou plastová, dům je podřezaný nezateplený. Zahrada je roky budovaná opečovávaná s láskou, najdete zde jak okrasné dřeviny, tak i rybíz, jahody, a mnoho dalšího. Na pozemku se nachází dřevěný zahradní domek na nářadí, kompost a prostor pro sezení. Do doby vyhotovení PENB uvádíme nejhorší energetickou náročnost ”G”.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Plocha zastavěná: | 109 m2 |
| Plocha pozemku: | 472 m2 |
| Terasa: | 30 m2 |
| Plocha zahrady: | 363 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Terasa, Zahrada, Internet |
| Elektřina: | 120 V, 400 V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Plyn: | možnost zavést |
| Voda: | Vlastní zdroj, Není |
| Komunikace: | asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2009 |
| Počet místností: | 4 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
