PRODÁNO: Rodinný dům se dvěma byty, garáží, po kompletní rekonstrukci, Trutnov, Dvořákova
Popis nemovitosti
Nabízím Vám možnost koupě unikátní nemovitosti, kde se dokončuje kompletní rekonstrukce a nachází se v lukrativní lokalitě, ulici Dvořákova, v centru města Trutnov. Dům nabízí bohaté příslušenství v podobě zrekonstruované garáže s elektrickými vraty, zahradní kolny pro uskladnění sezónní techniky, terasy s výhledem na město a další. Momentálně probíhá dokončení domu v podobě fasádního nátěru, oplocení a elektricky ovládáné vjezdové brány na pozemek a dokončení schodiště. V domě který má zastavěnou plochu 154 m2 se nachází 2 bytové jednotky (3+1 a 2+1), půda a nabídne podsklepení pod celým domem s možností dalšího využití, jako je např. wellness. Dispozice: kryté zádveří, vstupní chodba se schodištěm do patra a do PP. PP - technická místnost s kombinovaným bojlerem (elektro a horkovod), výměníková stanice pro horkovod, dále 2 prostorné sklepní prostory se sociálním zázemím a místnost s letní kuchyní a vstupem na zahradu. Byt v 1. NP - chodba, samostatné WC, kuchyně s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, komora, 3 ložnice, z nichž jedna je využita jako šatna. Kromě kuchyně jsou obytné místnosti orientovány do zahrady, tj. J směrem. Byt ve 2. NP - chodba s úložnými prostory, samostatné WC, kuchyně s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem a 2 ložnice. Půda je členitá s možností využití např. pro pracovnu. V mezipatře mezi 1. NP a 2. NP se nachází vstup na terasu. Oba byty mají připravený vývod pro krbová kamna. Dům prošel poslední 4 roky kompletní rekonstrukcí - výměna všech rozvodů IS, podlahy, stropy, omítky, plastová okna, oplechování, nová střešní krytina, nové koupelny, kuchyňské linky a další úpravy. V ceně je dokončení fasády, oplocení, schodiště a vjezdu na pozemek. Do doby vyhotovení PENB uvádíme ze zákona nejhorší energetickou náročnost "G".
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 390 m2 |
| Plocha zastavěná: | 390 m2 |
| Plocha pozemku: | 728 m2 |
| Celková plocha: | 2593 m2 |
| Terasa: | 10 m2 |
| Sklep: | 120 m2 |
| Plocha zahrady: | 565 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední dálkové |
| Plyn: | není |
| Voda: | Vodovod |
| Komunikace: | asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2020 |
| Počet místností: | 5 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
