Rodinný dům po částečné rekonstrukci, zahrada, garáž kolno, Trutnov - Horní Staré Město
Popis nemovitosti
Rodinný dům se nachází v nově se rozšiřující satelitní části města Trutnova, v ulici U Hřbitova, v Horním Starém Městě. K objektu náleží garáž a kolna a krásná, téměř rovinatá, zahrada. Oblast je bezpečná díky tomu, že je to slepá část s označením obytné zóny. Dům má novou střešní krytinu, nové svody, okna, podlahové krytiny a novou elektroinstalaci. Zastavěná plocha domu činí cca 85m2, obytná plocha je cca 120 m2. Dispozice: zádveří, vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a WC, samostatné WC, obývací pokoj. V patře se nachází 2 ložnice, kde je nutné dokončit začištění SDK v chodbě. Dům je z většiny podsklepen, nachází se zde kotelna a sklad na pevná paliva. Doporučuji obnovit původní podřezání, dokončit SDK v podkroví, dokončit započatou úpravu zádveří a modernizaci původní koupelny. Pozemek je celý oplocený a prosluněný a nabídne plochu 562 m2 plus zastavěná plocha. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu, internet, vytápění je řešeno kotlem na TP a ohřev vody kombinovaným bojlerem. Na domě je zapsáno věcné břemeno ve prospěch společnosti ČEZ. Na LV je zapsáno předkupní právo pro národní podnik TEXLEN, který byl však zlikvidován bez právního nástupce, tudíž je nutné pouze dořešit jeho výmaz - nyní řešíme s OR. Dům je k nastěhování nejpozději od 1.1.2022, v návaznosti na obstarání nové nemovitosti pro prodávající, může být tedy i dříve. PENB uvádíme do doby jeho vyhotovení v nejhorší kategorii "G". V případě financování hypotečním úvěrem přes naše hypoteční poradce - zpracování i odhad nemovitosti zdarma a garance vrácení rezervačního poplatku v plné výši.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 120 m2 |
| Plocha zastavěná: | 85 m2 |
| Plocha pozemku: | 647 m2 |
| Celková plocha: | 1579 m2 |
| Sklep: | 45 m2 |
| Plocha zahrady: | 562 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Zděné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet, Vana |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Vytápění: | Ústřední tuhá paliva |
| Plyn: | není |
| Voda: | Vodovod |
| Komunikace: | asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2015 |
| Počet místností: | 4 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
