Atypický byt 2+1 s terasou, zahradou, zastřešeným stáním, centrum města Trutnov, Horská
Popis nemovitosti
Na základě exkluzivního zastoupení Vám nabízím prodej atypického bytu v centru města Trutnov. BENEFITY - lokalita, parkování na vlastním pozemku, terasa 15 m2 a krásná zahrada. Bytová jednotka se nachází v centru Trutnova, ve vile se třemi bytovými jednotkami. Byty jsou vymezeny prohlášením vlastníka a jsou v osobním vlastnictví. Aktuálně vila není obývána a byty jsou na prodej - po prodeji všech bytů můžou vlastníci založit SVJ. Předmětem prodeje je bytová jednotka o podlahové ploše 83,3 m2 + 15 m2 terasa + cca 22 m2 sklep. K užívání je okrasná zahrada o celkové ploše 1.542 m2, kdy předmětem prodeje je podíl na tomto pozemku o velikosti 833/2481. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí - elektroinstalace a rozvody vody a odpadů, nivelace podlah, koupelnové jádro + WC se samostatným umyvadlem, truhlářské práce na míru, výměna oken a další. Hlavní rekonstrukce proběhla v roce 2019, okna se měnila v roce 2021 a 2022. V ložnici jsou okna protihluková. V bytě je instalován bezpečnostní alarm a detektor kouře. Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, ložnice s vestavěnými skříněmi a klimatizací, prostorná kuchyně s barem a přímým vstupem na terasu, obývací pokoj s krbem a zvýšeným podiem. Aktuální dispozice je 2+1. V přiložených vizualizacích je zobrazen jak stávající stav, tak možnost moderního řešení, které dá možnost zřízení dětského pokoje. Vytápění a ohřev vody je řešen teplovodem, na období odstávky je pro celý dům umístěn ve sklepě bojler. Všechny bytové jednotky mají samostatné měření energií. Cena zahrnuje vybavení: - kuchyňská linka vč.úložných systémů, vestavěná kombinovaná chladnička, vestavěná trouba i mikrovlnná trouba, myčka a indukční deska - šatní systém v chodbě, vestavěné zrcadlové skříně v ložnici, koupelnový nábytek Při rezervaci se skládá rezervační poplatek 200.000,-Kč, který je započten na úhradu kupní ceny. Cena je konečná včetně právního servisu, advokátní úschovy, poplatků i provize RK. Dům nemá vyhotovený PENB, prodávající doloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně, proto je uváděna energetická náročnost "G".
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Užitná plocha: | 83 m2 |
| Terasa: | 15 m2 |
| Sklep: | 22 m2 |
| Plocha zahrady: | 1542 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, U domu (veřejné), Kryté stání, Internet |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické, Ústřední dálkové |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2019 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
