Byt 1+kk s vlastní zahrada, OV, Vrchlabí centrum
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v centru města, ale zároveň v klidném prostředí s vlastní zahradou ? Tento byt o dispozici 1+kk o celkové ploše 46,19 m² + zahrada 37 m² splňuje obojí. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem, funkčním SVJ a nízkými provozními náklady. Dispozice bytu: chodba – 4,09 m² koupelna s vanou a WC – 5,03 m² komora – 2,28 m² obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicí – 34,79 m² zahrada – 37 m² Celková užitná plocha: 83,19 m² Byt je vybaven stylovou dřevěnou kuchyňskou linkou s černou pracovní deskou, vestavnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Kuchyně je navíc prakticky podsvícená LED páskem, což přidává moderní vzhled a oceníte to i při vaření ve večerních hodinách. Podlahy: dlažba v chodbě a koupelně, v obytné části plovoucí podlaha. Kuchyň plynule navazuje na hlavní obytný prostor. Orientace bytu i zahrady na jihozápad zajišťuje dostatek světla po celý den a večerní slunce na zahradě je ideální pro odpočinek po práci. Na zahradě je možnost vybudovat menší pergolu pro letní grilování. Náklady na bydlení: Topení a ohřev vody centrálně přes horkovod. Předpis záloh (včetně fondu oprav): 4 015 Kč + elektřina. Podrobné vyúčtování k dispozici při osobní prohlídce. Dům se nachází v centru Vrchlabí, kde je veškeré občanské vybavení na dosah ruky. V pěší vzdálenosti: obchody, kavárny, městský park, dětské hřiště a zastávka. K dispozici je také veřejné parkoviště. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností služeb a spojení do okolí. Díky možnosti krátkodobého pronájmu je byt ideální i jako investiční příležitost. Vrchlabí je vstupní brána do Krkonoš, oblíbená destinace pro turistiku i rekreaci, což zajišťuje stabilní poptávku po ubytování. Pro detailní informace nebo prohlídku mě prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. První prohlídkový den se uskuteční 26. 6. 2025.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | neurčeno |
| Užitná plocha: | 46 m2 |
| Sklep: | 3 m2 |
| Plocha zahrady: | 37 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Výtah, Zahrada, Veřejné parkování, Vana |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
