Prodáno: Byt 3+1 s lodžií, družstevní vlastnictví, Trutnov - Horní Staré Město, Pampelišková
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií, který se nachází v Trutnově, v části s kompletní občanskou vybaveností. Byt, který je 2 ložnicemi orientován na sever, severovýchod a obývacím pokojem a kuchyní na jih, se nachází v 5. NP panelového, kompletně revitalizovaného domu, patřícímu Bytovému družstvu TILIA. Dům je zateplený, s novou střechou, novými balkony, výtahem, okny a PENB je v energetické náročnosti "B". Bytové družstvo se skládá z cca 200 bytů a zakládá si na údržbě a velmi dobré správě a hospodaření. Momentálně není v plánu v nejbližších letech převod do OV. O tomto bude s BD možné jednat po splacení revitalizačního úvěru. Aktuálně družstvo přijmulo zásadu zákazu podnajímání bytů, byt tedy může užívat člen družstva nebo jeho rodina. Byt nabídne celkovou plochu necelých 73 m2 včetně příslušenství, které tvoří lodžie přístupn z obývacího pokoje plus sklepní koje. Dispozice: vstupní chodba, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s lodžií, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s vanou a samostatné WC. Měsíční náklady činí cca tj. 4.000,-Kč/měsíc plus elektřina a plyn. Fond oprav 1.673,-Kč, revize + vodoměry 73,-Kč, správa 120,-Kč, provoz vchodu 12,-Kč, domovník 32,-Kč, splátka anuity 158,-Kč, a částky na teplo, teplovou vodu a studenou vodu - zálohově dle počtu osob a spotřeby. Vlastnictví je družstevní, převod do OV nejdříve 2028 po splacení revitalizačního úvěru a anuity všech bytů. Nesplacená anuita tohoto bytu celkem činí necelých 12.000,-Kč, které jsou rozděleny do měsíčního předpisu záloh poměrem 158,-Kč/měsíc. Cena zahrnuje veškeré služby, provizi RK, advokátní úschovu kupní ceny, právní servis a poplatek za převod v BD. Hypotečním úvěrem lze financovat pouze se zajištěním jinou nemovitostí. Financování pro Vás zajistíme bezplatně. Prohlídky lze uskutečnit po předešlé domluvě kdykoli. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 100.000,-Kč, která bude započtena na úhradu kupní ceny.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 8. podlaží |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Lodžie: | 3 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lodžie, Sklep, Výtah, U domu (veřejné), Internet, Vana |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
