Rezervováno: Byt 3+1 s lodžií, OV, po modernizaci, Trutnov - Dlouhá ul.
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi byt 3+1 s lodžií, který je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční záměr. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se v 7.NP panelového domu v Trutnově, části Horní Staré Město, v ulici Dlouhá. Dům má novou střechu, moderní prostorný výtah a bezbariérový přístup do budovy. Okna jsou plastová. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 76,74 m2. Dispozice: vstupní chodba do tvaru "L" s vestavěnými skříněmi na míru (10,05m2), pokoj (12,17 m2), ložnice (16,58 m2), obývací pokoj se vstupem na lodžii (18,48 m2 a lodžie 3,2 m2), kuchyně s jídelním koutem (9,58 m2), koupelna s vanou (2,85 m2), WC (1,03m2) a sklep v suterénu (2,8 m2). Bytová jednotka prošla modernizací v podobě nábytku na míru, výměny kuchyňské linky, obložení koupelnového jádra (obklad + plastové palubky), podlahové PVC krytiny. Byt je možno ponechat se zařízením, dle domluvy. Možnost okamžitého uvolnění bytu nebo s investičním záměrem ponechat prodávající stranu v nemovitosti jako nájemníka. Na bytě není omezení vlastnického práva, vyjímku tvoří zástavní právo ve prospěch banky, kterým je zajištěn hypoteční úvěr - na kupujícího nepřechází, bude vyplacen. Na domě není úvěr. PENB / Energetická náročnost budovy je v kategorii "D". Náklady na bydlení, předepsané společností MEBYS, činí zálohově 4.156,-Kč. Částka se skládá z následujícího: Fond oprav 1.124,-Kč. správa SVJ 100,-Kč, pojištění domu 53,-Kč, výtah 50,-Kč, el.společných prostor 100,-Kč, úklid 75,-Kč, popelnice 160,-Kč, studená voda 269,-Kč, ohřev teplé vody 1009,-Kč, teplo 1.132,-Kč, správní poplatek 84,-Kč. Poslední vyúčtování s přeplatkem téměř 4.000,-Kč. Náklady nezahrnují částku za energie - individuální výše dle aktuálních sazeb dodavatelů energií (aktuálně prodávající platí elektřinu 790,-Kč a plyn 450,-Kč. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 100.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. V případě financování přes našeho smluvního hypotečního poradce garantujeme vrácení celé rezervační zálohy. Uvolnění bytu může být okamžitě po úhradě kupní ceny na účet strany prodávající, po přepisu vlastnických práv nebo může majitel v bytě zůstat jako nájemník do 4/2024.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 8. podlaží |
| Užitná plocha: | 71 m2 |
| Lodžie: | 3 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Lodžie, Sklep, Výtah, U domu (veřejné), Internet, Vana |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2018 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
