Rezervováno: Byt 3+1 s lodžií, po kompletní rekonstrukci, OV, Trutnov - Krkonoše, ul. Úpská
Popis nemovitosti
Byt se nachází v 7. patře panelového domu v Trutnově, ulici Úpská. Momentálně zde probíhá zasklívání a oprava lodžií. Dům je postaven z panelů sendvičového typu obsahující izolant, proto se zatím o zateplení neuvažuje. V budově je nový výtah. Střecha byla rekonstruována před 3 lety. Fungující SVJ je samozřejmostí a správcem budovy je MEBYS. Bytová jednotka 3+1, prošla letos kompletní nákladnou rekonstrukcí rekonstrukcí v hodnotě téměř 3/4 mil Kč. Výjimkou nebyla okna, která majitel nechal dát nové, instalovány nové žaluzie, kuchyňská linka, podlahové krytiny a další. Koupelnové jádro je ze SDK, s dvojitým záklopem a izolací. Ložnice směrem k chodbě má odhlučněnou stěnu. Byt prošel drobnou úpravou dispozice, kdy byla ložnice rozdělena předchodbičkou, aby zde mohla být vybudována komora. Na podlahách je nový lepený vinyl. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky a zůstává novému majiteli. Dispozice: vstupní chodba ve tvaru "L" s prostorem pro vybudování vestavných skříní. ložnice 1 (12,03m2), ložnice s komorou (16,56m2), obývací pokoj se vstupem na lodžii (18,46 m2) a lodžie (3,20 m2), kuchyně s prostorem pro jídelní kout (9,69 m2), koupelna (2,85 m2) a samostatné WC (1,03m2). Příslušenství bytu tvoří sklep o ploše 2,80m2. Celková plocha bytu vč. příslušenství je 73,4 m2. Po posledním ročním vyúčtování jsou měsíční náklady 3,936,-Kč plus zálohy na elektřinu dle aktuálního ceníku dodavatele. Částku tvoří Fond oprav 1.836,-Kč, fond údržby 54,-Kč, studená voda 388,-Kč, teplá voda 604,-Kč, teplo 1.388,-Kč, teplo pro ohřev 389,-Kč a další položky jako odpad, výtahy, el.spol.prostor, správa SVJ, úklid, pojištění domu, mzdy a odměny apod. Lze financovat hypotečním úvěrem, jeho vyřízení zajistíme bezplatně a s garancí vrácení celé rezervační zálohy. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 150.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje veškerý servis, provizi, advokátní úschovu.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 7. podlaží |
| Užitná plocha: | 71 m2 |
| Lodžie: | 2 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Kabelová televize, Lodžie, Sklep, Výtah, U domu (veřejné), Internet, Myčka |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2022 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
