Byt 3+1 s vlastní lodžií, Praha 8 - Kobylisy, ul. Mirovická

Popis nemovitosti

Bytová jednotka 3+1 se nachází v 6. patře panelového revitalizovaného domu, který je pod správou fungujícího SVJ). Dům je zateplený, s novými výtahy, zrekonstruovanými společnými prostory a dle KN je zde 151 jednotek. PENB je v kategorii "C", tedy úsporná. Podlahová plocha bytu včetně lodžie činí 73,9 m² + komora naproti bytu a sklep. Dispozice: vstupní chodba s úložnými prostory, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora v bytě, 2 ložnice orientované na severní stranu (11,31 m² a 10,40 m²), obývací pokoj (16,9 m²) s přímým vstupem na zasklenou lodžii (6,96 m²) a kuchyně (12,40 m²) - orientované na jih, jihovýchod. Půdorys dispozice a návrhy na zařízení bytu nebo drobnou rekonstrukci jsou na konci inzerátu. Stav - v bytě jsou kompletně vyměněna okna za plastová (doporučuji nové omítky kolem oken, protože po zapravení nedošlo k opravě), koupelnové jádro je včetně komory vyzděné z Ytongu. Podlahové krytiny - PVC a dlažba. Rekonstrukce koupelnového jádra a všech úprav proběhla před cca 17 lety. V bytě momentálně nikdo nebydlí a je připraven k předání novému majiteli. Náklady na bydlení: předpis záloh činí 5.530,-Kč a zahrnuje následující: Fond oprav 2.143,-Kč, správa 119,-Kč, pojištění domu 48,-Kč, teplo 1330,-Kč, teplá voda 1000,-Kč, studená voda 339,-Kč, výtah 86,-Kč, úklidová služba 68,-Kč, a další drobné položky. Náklady na energie: elektřina v předpokládané výši 1.300,-Kč a plyn na vaření 350,-Kč. Od nemovitosti mám klíče, prohlídka je možná po předešlé domluvě ve všední dny mezi 11:00-15:30 a víkendy dle domluvy. Rezervační záloha je stanovena na částku 400.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006