Mimořádně úsporný rodinný dům, dvougaráž, kolaudace 2011, Trutnov, Nový Rokytník, Nad Silnicí
Popis nemovitosti
Nabízím prodej mimořádně úsporného rodinného domu z roku 2011, který novému majiteli nabídne dispozici 4+kk s podlahovým vytápěním, dvougaráž, zahradní domek a okrasnou zahradou k relaxaci. Technické údaje - kolaudace 2011 - pozemek o celkové výměře 2.482 m2 - cena koresponduje s letošním znaleckým posudkem - bude předložen - vytápění tepelným čerpadlem země - voda zn. NIBE se zemními kolektory nebo krbovými kamny - připravená nainstalovaná fotovoltaika nabídne úsporu 2 až 3 MWh - obytná plocha domu 115 m2 + půda s umístěnými technologiemi, + garáž 42 m2, + zahradní domek - odpady jsou svedeny do septiku s pískovou filtrací - elektroinstalace připravena na "chytrou domácnost" Dům je podstaven jako jednopodlažní s podkrovím, bez podsklepení a se sedlovou střechou. Objekt je zděný se zateplením. Střešní krytina je hliníková pásová zn. Prefalz s umístěnou fotovoltaikou, která zatím není zprovozněna. Pozemek je přístupný ze dvou stran a jeho celková plocha, vč. zastavěné, činí 2.482 m2. U hlavního vstupu, který je orientovaný na sever, se nachází zděná stavba dvougaráže, také z roku 2011. Obytné části domu jsou orientovány na jih/jihozápad. Průkaz energetické náročnosti je v kategorii "A". Roční spotřeba elektřiny dle vyúčtování činí 6,77 MWh plus je možné spotřebu snížit zprovozněním fotovoltaiky o další 2-3 MWh. Stavba budoucí dálnice bude vzdušnou čarou vzdálena cca 300 m, přičemž by jejím dokončením mělo dojít ke snížení provozu na přilehlé komunikaci. Dispozice - vstupní chodba s úložnými prostory na míru, samostatné WC s umyvadlem, centrální prostor se vstupem na terasu je rozdělen na obývací část, jídelnu a kuchyň, 2 dětské pokoje se vstupem do zahrady, ložnice s šatnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Financování zajistíme bezplatně s garancí vrácení celé rezervační zálohy. Pokud nám svěříte zajištění vaší hypotéky, hradíme za Vás znalecký posudek pro banku i vklad zástavních smluv.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 1. podlaží |
| Užitná plocha: | 172 m2 |
| Plocha zastavěná: | 172 m2 |
| Plocha pozemku: | 2482 m2 |
| Terasa: | 20 m2 |
| Plocha zahrady: | 2310 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet, Myčka, Vana |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Podlahové |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová, Šterková |
| Počet místností: | 4 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
