Penzion Rozárka s parkovištěm a rodinným domem s garáží, Dolní Dvůr, Krkonoše, okres Trutnov
Popis nemovitosti
Nabízím exkluzivní investiční příležitost k prodeji - Prosperující Penzion s rozsáhlými pozemky a rodinným domem v Krkonoších, Dolním Dvoře. Penzion je stále v provozu, ale majitelé si po celoživotní práci chtějí odpočinout a přenechat někomu, co léta budovali a opečovávali. V případě prodeje penzionu bez rodinného domu, je cena nižší. Předmětem prodeje jsou: A)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm + rodinný dům s garáží a pozemky o celkové výměře 4.795 m2 B)Penzion Rozárka s vlastním parkovištěm, zahradou s bazénem a protější loukou Penzion Rozárka - zděný objekt o 1 podzemním podlaží, 2 nadzemních podlažích a podkrovím - plastová okna s trojskly, částečně nová elektroinstalace, pokoje, kuchyně a wellness zóna po rekonstrukci - 8 dvoulůžkových pokojů s vlastním sociálním zázemím - společenská místnost, kuchyně, Wellness zóna se saunou, sprchovým koutem a WC, technické zázemí - letní terasa s posezením - venkovní zastřešené posezení s grilem - venkovní zastřešený bazén se solárním ohřevem vody - zpevněné parkoviště zámkovou dlažbou a závorou - stabilní klientela - aktivní spolupráce s Interbohemia a BK Tour, ubytování propagované přes Booking, E-Chalupy a německý server Atraveo. Převod nasmlouvaných turnusů a záloh na kupujícího. - Průměrný roční obrat ve stávajícím standardu 1,4 mil/rok - cena zahrnuje kompletní vybavení penzionu - penzion lze koupit samostatně Rodinný dům - zděná stavba s kamennými základy - částečně podsklepený, 2 nadzemní podlaží a podkroví - po kompletní rekonstrukci v r.2010 - plastová okna s trojskly, kompletně nové rozvody IS - elektroinstalace, voda a odpady - garáž pro 1 OA, nezastřešené parkování pro 2 OA - přízemí - vstupní chodba, hala, masivní schodiště, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, se vstupem na venkovní terasu - mezipatro - koupelna s vanou a WC - 2. patro - komora, 2 ložnice a vstup na půdu - za domem okrasná zahrada s jezírkem a posezením - možnost trvalého bydlení a obstarávání chodu penzionu ze zázemí v místě nebo možnost vybudování 2 apartmánů pro následný pronájem - rodinný dům nelze koupit samostatně Dolní Dvůr je horská obec v Krkonoších, kde se natáčela kultovní komedie "S tebou mě baví svět". Rozkládá se od údolí Malého Labe až k vrcholu Liščí hory a národního parku. Zimní sezóna - Ski areál Luisino údolí - sjezdovky modrá a červená obtížnost - Ski Family Dolná Dvůr - sjezdovky modré a červené obtížnosti s lyžařskou školičkou pro nejmenší - přes 10 km upravovaných běžeckých tras Letní sezóna - turistické trasy, cyklotrasy - multifunkční hřiště pro tenis, nohejbal, fotbal a volejbal - dětské hřiště - lezecké terény bývalého lomu Pokud máte zájem pouze o koupi Penzionu Rozárka, je cena stanovena na částku 14.999.000,-Kč Rezervační záloha je stanovena na částku 850.000,-Kč a je započtena na úhradu kupní ceny.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 575 m2 |
| Plocha zastavěná: | 283 m2 |
| Plocha pozemku: | 4795 m2 |
| Terasa: | 20 m2 |
| Sklep: | 45 m2 |
| Sklad: | 15 m2 |
| Plocha zahrady: | 3812 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Satelit, Garáž, Venkovní stání, Internet, Garážové stání, Vana, Bazén |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední elektrické |
| Plyn: | |
| Voda: | Místní zdroj |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2010 |
| Počet místností: | Atypický |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
