Rezervace: Prodej bytu 1+1, Trutnov – ul. Břečtejnská

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 nacházející se ve zvýšeném přízemí zděného bytového domu v ulici Břečtejnská v Trutnově. Byt je situovaný do dvorku směrem na hypermarket Albert. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě představuje byt ideální investiční příležitost k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu. Byt prošel před cca 6 lety rekonstrukcí, která zahrnovala úpravu dispozice, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahové krytiny, omítky, modernizaci koupelnového jádra, kuchyňskou linku na míru a prakticky řešené úložné prostory. Celková podlahová plocha činí přibližně 35 m², z toho samotný byt 28,4 m². K jednotce dále náleží sklep (cca 3 m²) a půdní prostor (4,5 m²). Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady: • fond oprav: 835 Kč • studená voda: 150 Kč • elektřina společných prostor: 25 Kč celkem služby: 1.010 Kč / měsíc Majitel doloží veškeré revize, záruční listy i vyúčtování služeb. Bytový dům se nachází v širším centru Trutnova, v docházkové vzdálenosti od hypermarketu Albert a veškeré občanské vybavenosti. Doporučení: vzhledem ke stáří domu a dřevěným stropům lze zvážit instalaci akustických sádrokartonových podhledů pro zvýšení komfortu bydlení a odhlučnění. Byt sice prošel rekonstrukcí, nicméně aktuálně došlo k poruše radiátoru, a je tedy potřeba počítat s menší investicí do uvedení do plně funkčního stavu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám pomohu i s financováním koupě této nemovitosti prostřednictvím prověřených hypotečních specialistů.

Kontaktujte makléře

Jan Špetla

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: +420 605 324 500

E-mail: j.spetla@reality-tu.cz