Rezervace: Rodinný dům s garáží, Městys Žireč, Dvůr Králové nad Labem

Popis nemovitosti

Rodinný dům se nachází v Městysu Žireč - pro ty, kdo netuší, jedná se o část Dvora Králové nad Labem, kam dojdete autem do 10 minut. Poloha domu je strategická vzhledem k budoucí dálnici (cca 7 km). _ DOMU - Dům byl postaven před cca 80 lety jako jednopodlažní s podkrovím a částečným podsklepením. V roce 1992 byla rekonstruována střecha a zabudována střešní okna. Poslední rekonstrukce: okna byla vyměněna za plastová s trojskly ve všech místnostech (2021), výměna oken na WC a v chodbě za plastová s dvojskly (2017), nové rozvody topení vč. těles a také instalace nového plynového kondenzačního kotle (r.2021), elektroinstalace částečně v mědi (2016). Dům je zděný se sedlovou střechou. Krytina je eternitová bez závad. Trámy jsou zdravé i prkna jsou zdravé. Dům je částečně obkopaný s instalovanou nopovou folií. Podlahy jsou dřevěné parketové, PVC a dlažba. _ a ostatní: elektřina, plyn, NET - Telekom internet s.r.o., pevná linka, voda - vlastní ze studny (vodárna je umístěna ve sklepě), odpady napojeny do veřejné kanalizace. Hromosvod je instalován se dvěma svody. K domu náleží garáž pro 1 osobní automobil s výklopnými vraty. Dále navazující stavba dílny a skladů. Zastavěná plocha domu je cca 105 m². Celková plocha pozemku je 717 m². Pozemek k užívání je ale 1344 m², protože 627 m² je ve vlastnictví státu. Státní pozemek se po celou dobu užívá bezplatně. Je možnost jeho odkoupení - aktuálně čekáme na nabídku ceny stanovenou znalcem. Do doby než dojde k vyhotovení PENB uvádím zákonnou kategorii “G”.

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006