Rezervace: Zděný byt 2+1, částečně vybavený + zahrada, plechová garáž, Trutnov, Voletiny
Popis nemovitosti
Nabízím Vám na prodej zděný byt 2+1 o podlahové ploše 76 m2 + příslušenství, který se nachází ve 2. patře bytového domu o 11 BJ s fungujícím SVJ. Zastávka BUS - 500 m, Mateřská škola 1000 m, ZŠ 3 km, centrum Trutnova 5 min. autem. Dům začal posledních 5 let, po změně SVJ, procházet rekonstrukcí - nová střecha, rekonstrukce společných prostor vč. elektřiny, nové vchodové dveře, výměna septiku, částečná rekonstrukce sklepů a další. V budoucnu je v plánu fasáda se zateplením (dle informace výboru cca do 5 let). PENB je aktuálně díky absenci zateplení v kategorii "G". Byt prošel kompletní rekonstrukcí nejprve v letech 2017-18, kdy se dělala elektroinstalace, podlahy, okna, snížení stropů se zateplením, instalace krbových kamen a koupelna. V letech 2021/2022 došlo k výměně podlahových krytin, instalace nového elektrokotle, nové kuchyňské linky, vestavěných skříní a rozdělení chodby na úložný segment. Dispozice: vstupní chodba s úložnými prostory, komora s prostorem na skladování s elektrokotlem, která je oddělena posuvnými dveřmi, technická místnost s bojlerem, koupelna s vanou a WC, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a ložnice. Vybavení v ceně bytu - kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, vestavěná trouba, varná deska, digestoř, myčka, vestavěná vinotéka), sedací souprava, televizní stěna, ložnicová sestava vč. skříní, sauna, vestavěné skříně v chodbě a předsíňová stěna, koupelnový nábytek a pračka, elektrokotel, bojler a krbová kamna. Ostatní příslušenství a benefity v ceně - plechová garáž, přenechání podnájmu zahrady (výměra 479 m2) od zahrádkářského svazu ZO ČZS Poříčí, kde se nachází pergola a zahradní domek, dále na patře bytu úložný prostor na dřevo. Náklady: - aktuální předpis záloh činí 3.672,-Kč ( z toho 3.150,-Kč fond oprav, el. spol. prostor 16,-Kč, studená voda 350,-Kč, vývoz septiku 25,-Kč, pronájem popelnic 6,-Kč a komíny 125,-Kč) - vytápění je individuální v návaznosti na to, zda vlastník bude topit pouze elektrokotlem, nebo kombinovaně krbovými kamny s výměníkem, popř. pouze krbovými kamny - elektřina na osvětlení, ohřev vody (bez vytápění) cca 1.100,-Kč, s kombinovaným vytápěním elektrokotlem cca 2.500,-Kč.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 1. podlaží |
| Užitná plocha: | 78 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Plocha zahrady: | 479 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet, Myčka, Vana |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová, Šterková |
| Rok rekonstrukce: | 2021 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
