Rezervace: Zděný byt 3+1, OV, zahrada a zastřešená terasa, Malé Svatoňovice, okres Trutnov
Popis nemovitosti
Nabízím Vám prodej bytu 3+1 se zastřešenou terasou a zahrádkou v osobním vlastnictví v obci Malé Svatoňovice - okres Trutnov. Bytový dům, který prošel revitalizací - výměnou oken, zeteplením fasády, opravou střechy, komínů a dalšího, se nachází v klidné lokalitě Malých Svatoňovic, v okrese Trutnov. Dům disponuje 4 bytovými jednotkami, kde panují dobré sousedské vztahy. Každý z bytů má pronajatou zahradu od obce, která se nachází v okolí bytového domu. Zahrada náležící k prodávané nemovitosti se nachází přímo pod okny bytu, s orientací na jižní stranu a je oplocená. Výhodou je plocha pro 2 osobní automobily, která je také v pronájmu od obce. Bytová jednotka se nachází v přízemí budovy s orientací obytných místností na jižní stranu. Výhodou bytu je přístavba zastřešené terasy, která nabízí absolutní soukromí a přes kterou je vstup k hlavnímu vchodu bytu. Celková podlahová plocha bytu činí 91,53 m2 včetně sklepa. Do plochy není započítána terasa o ploše cca 20 m2. Dispozice: zastřešená terasa, zádveří (1,11m2), technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem (1,13 m2), chodba (3,67m2), koupelna s velmi prostornou vanou (3,5m2), samostatné WC (1,28m2), kuchyně (8,15m2), ložnice s plovoucími podlahami (13,86m2), obývací pokoj s krbem (21,90 m2) a druhá ložnice (14,63m2). V obývacím pokoji a druhé ložnici jsou masivní dubové podlahy, v chodbě, kuchyni a sociálním zázemí je dlažba, dveře jsou dřevěné s obložkami z masivu, okna jsou plastová s venkovním dekorem tmavého dřeva. Z kuchyně je přímý vstup do společné chodby, odkud je přístup do sklepa, který čítá plochu dle prohlášení vlastníka 22,3 m2. Vlastník předloží vyúčtování energií za 3 roky zpětně z důvodu absence PENB a proto uvádíme energetickou náročnost "G".
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Užitná plocha: | 91 m2 |
| Terasa: | 20 m2 |
| Sklep: | 22 m2 |
| Plocha zahrady: | 40 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Krb, Zděné jádro, Sklep, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, Myčka, Vana |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2018 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
