Rezervováno: Bungalov 3+kk, garáž, bezbariérový, Červený Kostelec, ul. Havlíčkova, okres Náchod
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele, Vám nabízím rodinný dům typu bungalov, který byl kolaudován v roce 2008, jenž se nachází v centru města Červený Kostelec, okrese Náchod. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2008 a byl postaven jako bezbariérová nepodsklepená zděná stavba na rovinatém pozemku. Objekt se nachází v klidné části centra města Červený Kostelec, je oplocený s vjezdovou dvoukřídlou manuální bránou. Dům má vnitřní dispozici 3+kk s garáží, kdy stávající majitelé uvažovali o přestavbě garáže na obytnou místnost a tím rozšíření obytné dispozice. Zastavěná plocha činí 143 m2, plocha obytná 95 m2. Uspořádání: zádveří se vstupem do garáže (5,5 m2), garáž (24,8m2), chodba (11m2), komora (1,6m2), koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC (8m2), ložnice (13,5m2), dětský pokoj (17,8m2), samostatné bezbariérové WC (3,5m2), kuchyně propojená s obývacím pokojem (33,9m2), kde se nachází krb a vstup na terasu. Ohřev vody je řešen bojlerem zn. Dražice, vytápění je zajištěno krbovými kamny s napojením do ústředního topení nebo elektrokotlem. Voda je z městského řádu a odpady svedeny do veřejné kanalizace. Stavba je zděná z Ytongu, střecha stanová s krytinou Bramac, okna jsou plastová s dvojskly. Parkování je zajištěno dvěma parkovacími místy u domu na vlastním pozemku a jedním garážovým stáním. Celková plocha pozemku, včetně zastavěné plochy činí 431 m2, z toho je zastavěná plocha 143 m2. Od nemovitosti mám klíče, takže Vás ráda provedu kdykoli po předchozí domluvě. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 200.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje kuchyňskou linku včetně spotřebičů, koupelnový nábytek, zahradní nábytek, venkovní volně stojící bazén se solární sprchou. V rámci služeb je v ceně provize RK, právní servis, advokátní úschova kupní ceny, vklad kupních smluv do katastru a další. Doporučení - výměna sprchového koutu vč.vaničky, výměna vchodových dveří. V případě financování hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum garantujeme vrácení plné rezervační zálohy. Do doby vyhotovení PENB, uvádíme ze zákona nejhorší energetickou náročnost "G".
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 1. podlaží |
| Užitná plocha: | 119 m2 |
| Plocha zastavěná: | 143 m2 |
| Plocha pozemku: | 431 m2 |
| Terasa: | 10 m2 |
| Plocha zahrady: | 288 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Myčka, Vana, Bazén |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické, Podlahové |
| Plyn: | |
| Voda: | Místní zdroj |
| Komunikace: | Asfaltová, Zpevněná |
| Rok rekonstrukce: | 2018 |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
