Rezervováno: Byt 3+1 s lodžií, družstevní vlastnictví, Trutnov, ul. Pampelišková
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s lodžií, který se nachází v Trutnově, v části s kompletní občanskou vybaveností. Byt, který je 2 ložnicemi orientován na sever, severovýchod a obývacím pokojem a kuchyní na jih, se nachází v 6. NP panelového, kompletně revitalizovaného domu, patřícímu Bytovému družstvu TILIA. Dům je zateplený, s novou střechou, novými balkony, výtahem, okny a PENB je v energetické náročnosti "B". Bytové družstvo se skládá z cca 200 bytů a zakládá si na údržbě a velmi dobré správě a hospodaření. Momentálně není v plánu v nejbližších letech převod do OV. O tomto bude s BD možné jednat po splacení revitalizačního úvěru. Aktuálně družstvo přijmulo zásadu zákazu podnajímání bytů, byt tedy může užívat člen družstva nebo jeho rodina. Byt nabídne celkovou plochu necelých 73 m2 včetně příslušenství, které tvoří lodžie přístupn z obývacího pokoje plus sklepní koje. Dispozice: vstupní chodba, ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s lodžií, kuchyně s jídelním koutem, koupelna s vanou a samostatné WC. Měsíční náklady po posledním vyúčtování činí 46.392,-Kč za rok pro 4 člennou rodinu, tj. 3.866,-Kč/měsíc plus elektřina (plyn není využíván, je zaslepen). Položkově: Fond oprav 1.673,-Kč, revize + vodoměry 73,-Kč, správa 120,-Kč, provoz vchodu 12,-Kč, domovník 32,-Kč, revitalizační úvěr 158,-Kč, teplo 657 Kč, teplá voda 730,-Kč, studená voda 340 Kč a další drobnější položky do souhrnné částky. Byt je aktuálně zcela vyklizen a připraven na předání kupujícímu. Hypotečním úvěrem lze financovat pouze se zajištěním jinou nemovitostí. Financování pro Vás zajistíme bezplatně. Prohlídky lze uskutečnit po předešlé domluvě kdykoli. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 100.000,-Kč, která bude započtena na úhradu kupní ceny. RK hradí právní servis, advokátní úschovu, ověřování podpisů a poplatek za převod v BD. Doplatek anuity je v celkové výši cca 12.000,-Kč a je rozpočítán do měsíčních plateb v předpisu záloh po 158,-Kč/měsíc.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 1. podlaží |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Lodžie: | 3 m2 |
| Sklep: | 2 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Lodžie, Sklep, U domu (veřejné) |
| Elektřina: | 230 V, 400 V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
