Prodáno: Byt 3+1 s lodžií, po kompletní rekonstrukci, vč. vybavení, OV, Úpice okres Trutnov
Popis nemovitosti
Byt 3+1 je v osobním vlastnictví a nachází se v 6.NP panelového revitalizovaného domu. Budova je zateplená (2008-09) s novou střechou (2019), novým výtahem, fungujícím SVJ a disponuje PENB v náročnosti "C". V budově je kočárkárna, kolárna. Byt prošel kompletní velmi vkusnou a finančně náročnou rekonstrukcí v roce 2018. Nové koupelnové jádro (Ytong) se sprchovým koutem, samostatné WC s bidetovou sprchou a odsáváním zápachu z mísy, kompletní rozvody elektroinstalace a všekerých IS, snížení stropů SDK s aplikací izolace, nové podlahy včetně krytin (lepený vinyl, obložky a dveře, kuchyňská linka na míru od truhláře a další. Dispozice: Celková plocha 64 m2 nabídne následující uspořádání - vstupní chodba, koupelna, WC, komora, ložnice s lodžií, dětský pokoj, obývací pokoj s jídelnou a kuchyně. K bytu náleží zděný sklep. Byt byl citlivě naprojektován s promyšlením každé maličkosti - poziční světla s časovačem v chodbě, příprava včetně rozvodu na navýšení jističe pro indukci. podomítkové rozvody kabeláže, podlahové vytápění v koupelně aj. Prodej bytu je z důvodu výstavby rodinného domu. Kupující má možnost stranu prodávající nechat v bytě dále jako nájemníka, ale není podmínkou. Cena zahrnuje vybavení nemovitosti, včetně úložného prostoru, sedací soupravy, obývací stěny, kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči a další. Náklady na bydlení pro 4 člennou rodinu dle předpisu záloh činí: 4.790,-Kč. Skládá se z následujících položek - Fond oprav 2.570,-Kč, správa 90,-Kč, výbor SVJ 89,-Kč, pojištění domu 48,-Kč, provozní náklady 30 Kč, teplo 914,-Kč, teplá voda 448,-Kč, el.tv 86,5 Kč, studená voda 224,-Kč, el.spol.prostor 103 Kč, výtah 81,5 Kč, servisné 24,5 Kč, ostatní 59 Kč. Zálohy na plyn činí 200,-Kč po vyúčtování a na elektřinu 1500,-Kč. Na bytě je zástava kvůli hypotečnímu úvěru, který se bude převádět na jinou nemovitost. Byt tudíž nemá omezení vlastnického práva. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 100.000,-Kč, která bude započtena na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu, provizy RK, zajištění hypotečního servisu, kolek pro KN a další.
Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
---|---|
Podlaží: | 6. podlaží |
Užitná plocha: | 64 m2 |
Lodžie: | 2 m2 |
Sklep: | 2 m2 |
Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Zděné jádro, Lodžie, Sklep, Výtah, U domu (veřejné), Internet, Myčka |
Elektřina: | 230 V, 400 V |
Vytápění: | Ústřední dálkové |
Plyn: | Plynovod |
Voda: | Dálkový vodovod |
Komunikace: | Asfaltová |
Rok rekonstrukce: | 2019 |
Počet místností: | 3 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.