Prodáno: Chalupa po kompletní rekonstrukci, zahrada, včetně vybavení, Suchovršice, okres Trutnov
Popis nemovitosti
Více než 100 let stará stavba, zapsaná v KN jako rodinný dům, prošla kompletní náročnou rekonstrukcí v letech 2019-2021. Vzhledem k tomu, že se majitelům naskytla možnost většího rodinného domu, tak tento, který měli k rekreaci a několik generací v rodině, rozhodli se pro prodej. Dům má zastavěnou plochu 56 m2 a nabídne obytnou plochu cca 80 m2. V přízemí se nachází pergola, technická místnost, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vkusně zařízená kuchyně s obývacím pokojem a kachlovými kamny. Po dřevěných schodech se dostaneme do obytného podkroví, kde je zádveří s úložnými prostory v šikmině a dále jedna prostorná ložnice spojená s dětským pokojem. Majitelé k zajištění soukromí používali paravan, je však možnost přepažení, kdy vznikne jeden průchozí pokoj a samostatná ložnice. Stávající dispozice je tedy prostorné 2+kk s možností úpravy na 3+kk. Dům je určen k prodeji včetně vybavení - majitelé si odvezou soukromé osobní věci, hračky, elektroniku a venkovní sezení s grilem. V ceně zůstává i dětské hřiště. Objekt je napojen na kamerový systém a alarm. Kanalizace je řešena žumpou o objemu cca 2 m3 (vývoz 1x za rok při rekreačním užívání), voda je obecní, ohřev vody v koupelně je řešen bojlerem a v kuchyni průtokovým ohřívačem schovaným v lince. Vytápění zajišťuje systém olejového topení zn. Elpe s termostaty. Střecha je odvětrávaná s izolací 20 cm vaty, krytina je kombinovaná - na domě je imitace břidlice zn. Cappaco a na pergole Prefa. Dům je podřezaný a částečně jsou provedeny chemiské injektáže. Elektřina je s tarifem D57d s 20 hodinovým levným proudem. NET je od Rtyněnet, TV přes DVB-t2 plus internetová televize. Hromosvod je rozveden po střeše není dokončeno uzemění. Komín je vyvložkovaný s revizí. K domu náleží pozemky o výměře 486 m2. Parkování je zajištěno pro 4 osobní automobily plus plechová garáž. Pozemek je řešen v terasovitém uspořádání. V nejnížší části je parkovací prostor, dětská zóna s hřištěm a plechová garáž. Ve druhé zóně je pak samotná stavba domu a ve třetí zóně je plocha, kde je každoročně umísťován menší bazén pro děti (není na fotografiích). Do doby vyhotovení PENB uvádím nejhorší energetickou náročnost “G”.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 80 m2 |
| Plocha zastavěná: | 56 m2 |
| Plocha pozemku: | 542 m2 |
| Terasa: | 30 m2 |
| Plocha zahrady: | 486 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet |
| Elektřina: | 120 V, 400 V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Jiné |
| Plyn: | |
| Voda: | Vlastní zdroj |
| Komunikace: | asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2021 |
| Počet místností: | 3 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
