Rezervováno: Chalupa po kompletní rekonstrukci, zahrada, včetně vybavení, Suchovršice, okres Trutnov

  • Rezervováno: Chalupa po kompletní rekonstrukci, zahrada, včetně vybavení, Suchovršice, okres Trutnov
  • Rezervováno: Chalupa po kompletní rekonstrukci, zahrada, včetně vybavení, Suchovršice, okres Trutnov
  • Rezervováno: Chalupa po kompletní rekonstrukci, zahrada, včetně vybavení, Suchovršice, okres Trutnov

Základní informace

  • Cena: 3 790 000 Kč za nemovitost
  • Lokalita: Suchovršice
  • Číslo: 122306

Sdílet na:

Popis nemovitosti

Více než 100 let stará stavba, zapsaná v KN jako rodinný dům, prošla kompletní náročnou rekonstrukcí v letech 2019-2021. Vzhledem k tomu, že se majitelům naskytla možnost většího rodinného domu, tak tento, který měli k rekreaci a několik generací v rodině, rozhodli se pro prodej. Dům má zastavěnou plochu 56 m2 a nabídne obytnou plochu cca 80 m2. V přízemí se nachází pergola, technická místnost, zádveří, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, vkusně zařízená kuchyně s obývacím pokojem a kachlovými kamny. Po dřevěných schodech se dostaneme do obytného podkroví, kde je zádveří s úložnými prostory v šikmině a dále jedna prostorná ložnice spojená s dětským pokojem. Majitelé k zajištění soukromí používali paravan, je však možnost přepažení, kdy vznikne jeden průchozí pokoj a samostatná ložnice. Stávající dispozice je tedy prostorné 2+kk s možností úpravy na 3+kk. Dům je určen k prodeji včetně vybavení - majitelé si odvezou soukromé osobní věci, hračky, elektroniku a venkovní sezení s grilem. V ceně zůstává i dětské hřiště. Objekt je napojen na kamerový systém a alarm. Kanalizace je řešena žumpou o objemu cca 2 m3 (vývoz 1x za rok při rekreačním užívání), voda je obecní, ohřev vody v koupelně je řešen bojlerem a v kuchyni průtokovým ohřívačem schovaným v lince. Vytápění zajišťuje systém olejového topení zn. Elpe s termostaty. Střecha je odvětrávaná s izolací 20 cm vaty, krytina je kombinovaná - na domě je imitace břidlice zn. Cappaco a na pergole Prefa. Dům je podřezaný a částečně jsou provedeny chemiské injektáže. Elektřina je s tarifem D57d s 20 hodinovým levným proudem. NET je od Rtyněnet, TV přes DVB-t2 plus internetová televize. Hromosvod je rozveden po střeše není dokončeno uzemění. Komín je vyvložkovaný s revizí. K domu náleží pozemky o výměře 486 m2. Parkování je zajištěno pro 4 osobní automobily plus plechová garáž. Pozemek je řešen v terasovitém uspořádání. V nejnížší části je parkovací prostor, dětská zóna s hřištěm a plechová garáž. Ve druhé zóně je pak samotná stavba domu a ve třetí zóně je plocha, kde je každoročně umísťován menší bazén pro děti (není na fotografiích). Do doby vyhotovení PENB uvádím nejhorší energetickou náročnost “G”.

Doplňující vlastnosti nemovitosti
Podlaží:2. podlaží
Užitná plocha:80 m2
Plocha zastavěná:56 m2
Plocha pozemku:542 m2
Celková plocha:1274 m2
Terasa:30 m2
Plocha zahrady:486 m2
Vybavení:Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděné jádro, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Internet
Elektřina:230 V, 400 V
Vytápění:Lokální tuhá paliva, Jiné
Plyn:není
Voda:Vodovod
Komunikace:asfaltová
Rok rekonstrukce:2021
Počet místností:3

Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!

Jméno:
Email:
Telefon:
Zpráva:
Odesláním formuláře souhlasíte se zásady ochrany osobních údajů.

Orientační hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka: 17 797 Kč
Výše úvěru:
Splatnost: let
Úrok p.a.: %
ČSOB hypotéka

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.