Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká

  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká
  • Rezervováno: Chalupa s rovinatou zahradou, Trutnov - Libeč, ul. Královecká

Základní informace

  • Cena: 2 499 900 Kč za nemovitost
  • Lokalita: Trutnov, Libeč
  • Číslo: 134488

Sdílet na:

Popis nemovitosti

Objekt je postavený jako samostatně stojící stavba hned na začátku Libče, části města Trutnov. Celková plocha pozemků činí 657 m2 z toho je zastavěná plocha cca 77 m2, podlahová plocha uvnitř pak cca 53 m2. Půdní prostor ale nabízí možnost další obytné vestavby a stávající dispozice 2+kk se tak může zvětšit o další 2 prostorné ložnice. Budova je kolaudována jako objekt k trvalému bydlení, ale je ideální jej využívat k rekreaci. Dům je částečně podsklepený, napojený na veřejný vodovod, elektřinu a odpady jsou svedeny do jímky za domem. Momentálně z důvodu dlouhodobého neužívání domu majiteli, je elektřina odpojena. Připojení má nový zákazník bezplatně. PENB je v kategorii E. Objekt je izolovaný - obkopaný se svislou hydroizolací (nopovka), zateplený polystyrenem. Dispozice – zádveří, chodba se vstupem do sklepa a výlezem na půdu, koupelna se sprchovým koutem spojená s WC, ložnice se vstupem na zahradu a se samostatnou šatnou, obývací pokoj spojený s kuchyní se vstupem do zahrady. Střecha je sedlová s eternitovou krytinou, objekt je zděný, vytápění je řešeno elektrickými infrapanely. Nutné opravy – výměna střešní krytiny v nejbližší době. Okolo komínu zatéká. Doporučení a poznatky– doporučuji nové oplocení, možnost půdní vestavby + střešních oken, možnost přístavby ze strany obývacího pokoje, schody lze umístit v obytném prostoru, lepší variantou by bylo zrušit šatnu a zvětšit ložnici (na uvážení každého). Přístup k domu je zajištěn přes sousední pozemek se zapsaným věcným břemen chůze a jízdy. Parkování je možné přímo u domu, kde je prostor pro vybudování přístřešku pro auto. Přístup je dále i od hlavní cesty brankou. Na pozemku se nachází kůlna vhodná k demolici nebo opravě. V případě půdní vestavby může nový majitel získat obytnou plochu o velikosti cca 105 m2. Nemovitost se nenachází v povodňové lokalitě.

Doplňující vlastnosti nemovitosti
Podlaží:2. podlaží
Užitná plocha:57 m2
Plocha zastavěná:77 m2
Plocha pozemku:657 m2
Sklep:8 m2
Plocha zahrady:580 m2
Vybavení:Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zděné jádro, Sklep, Zahrada
Elektřina:120 V, 400 V
Vytápění:Lokální elektrické
Plyn:
Voda:Vlastní zdroj
Komunikace:asfaltová
Rok rekonstrukce:2016
Počet místností:2

Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!

Jméno:
Email:
Telefon:
Zpráva:
Odesláním formuláře souhlasíte se zásady ochrany osobních údajů.

Orientační hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka: 11 739 Kč
Výše úvěru:
Splatnost: let
Úrok p.a.: %
ČSOB hypotéka

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.