Rezervováno: Rodinný dům s komplexem dalších staveb, garážemi a zahradou, Vrchlabí - Poštovní ulice
Popis nemovitosti
Pokud hledáte vlastní bydlení v rodinném domě, který lze využít i jako dvougenerační a nejlépe v nějakém horském městečku, tak může být právě tato nabídka to pravé právě pro Vás. Soubor staveb, který je určen k prodeji se nachází ve Vrchlabí, části Podhůří. Mnohé zaujme svým případným využitím, protože se sestává z rodinného domu, dílny s garáží, samostatné garáže a dále stavby, která dříve sloužila jako archiv a nabídne budoucí možné využití ke komerčním účelům, ať už jako kanceláře, výroba nebo servis. Stavba domu s č.p. byla kolaudována jako rodinný dům kolem roku 1913, od té doby prošla menší modernizací v podobě nové střešní krytiny (2009), fasády, napojení na veřejnou kanalizaci (2011) a výměny kotle na TP. Dům je velmi prostorný a nabídne užití i jako dvougenerační nebo se zde nabízí přestavba na ubytování v soukromí popřípadě 2 bytových jednotek. Dispozice: 1.PP - sklep (21 m2) 1.NP - vstupní hala, původní koupelna (nyní prádelna), kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, šatna (případně pokoj pro hosty nebo jako dětský pokoj), kotelna a prostorná dílna mezipatro - vstup na terasu přes nové dveře a vstup do půdního prostoru 2.NP - zádveří, kuchyně s jídelnou, ložnice, šatna, obývací pokoj, několik půdních prostorů v šikmině s okny, koupelna podkroví - půdní prostor Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu, obecní vodovod, plyn a vytápění zajišťuje kotel na TP. Okna jsou dvojitá dřevěná, ohřev vody zajišťuje brutar a plynová karma. Stavba je v původním ale udržovaném stavu, ačkoli není trvale obydlená, je pravidelně vytápěná a větraná. Na dům navazuje budova bez čísla popisného, užívána v minulosti jako zámečnická dílna a archiv. Stavba je v původním stavu a určena k rekonstrukci, je dvoupodlažní a nabídne celkovou plochu 489 m2. V přízemí jsou členěné místnosti vhodné např. pro výrobní prostory, kanceláře apod. V patře je pak plocha rozdělena na několik částí vhodných např. jako sklad, je zde i sociální zázemí. Budovu by bylo též možno překolaudovat jako bytový dům nebo jinou formu pro bydlení s možným následným ziskem z pronájmů. Momentálně je objekt napojen na vodu, elektřinu, kanalizaci a vytápění zajišťuje kotel na TP. Další stavbou, která je součástí nabídky je stavba bez č.p./č.e., která byla vybudována cca v letech 1935 a následně modernizována. Stavba slouží momentálně jako sklad, ale případnému novému majiteli nabídne využití v podobě garáže a úložných prostor. Poslední stavbou je krajová garáž pro 1 osobní automobil, zděná se zdvojenými dřevěnými vraty a plochou střechou. K souboru objektů patří pozemkové parcely, které jsou v součtu, včetně zastavěných ploch, o výměře 2.311 m2, jsou rovinatého charakteru, zatravněné nebo zpevněné a sloužící jako příjezd. Zahrada u domu je okrasná se vzrostlými dřevinami a sadem. Do doby vyhotovení PENB uvádíme nejhorší energetickou náročnost v kategorii "G". Vzhledem k rekreačnímu užívání stávajícími majiteli, není doložení nákladů za bydlení objektivní.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Užitná plocha: | 876 m2 |
| Plocha zastavěná: | 617 m2 |
| Plocha pozemku: | 2311 m2 |
| Terasa: | 10 m2 |
| Sklep: | 21 m2 |
| Plocha zahrady: | 2177 m2 |
| Vybavení: | Sklep, Terasa, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Vana |
| Elektřina: | 120 V, 400 V |
| Vytápění: | Ústřední tuhá paliva |
| Plyn: | možnost zavést |
| Voda: | Vlastní zdroj |
| Komunikace: | asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2009 |
| Počet místností: | 5 |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
