Rodinný dům 4+kk se zahradou, tepelné čerpadlo - Hertvíkovice - Mladé Buky - Trutnov
Popis nemovitosti
Hledáte klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města? V malebných Hertvíkovicích nedaleko Trutnova (8 km) nabízím k prodeji jednopodlažní rodinný dům, který Vás zaujme promyšlenou dispozicí, soukromím a krásně udržovanou zahradou se vzrostlými stromy. Základní informace: - Celková plocha pozemku: 389 m² - Zastavěná plocha + nádvoří: 110 m² - Užitná plocha: přízemí 77,27 m² + podkroví 66,76 m² - Dispozice: 4+kk - Přístup: po obecní komunikaci - Parkování: 2–3 auta přímo na pozemku - Vytápění: tepelné čerpadlo + možnost vytápění krbovými kamny + podlahové topení v přízemí - Voda: napojení na veřejný řád (VAK) - Kanalizace: napojení na veřejný řád Dispozice domu: V přízemí Vstupní chodba se schodištěm do podkroví, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost s půdním prostorem, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu. Původně plánovaná garáž byla nahrazena ložnicí se vstupem na zahradu. V podkroví Druhá koupelna s vanou, sprchou a WC, dva dětské pokoje, jeden pokoj pro hosty a prostor na půdě. Dům má dva balkony – vhodné pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Zahrada jako oáza klidu: Pozemek je kompletně oplocený, vstup zajištěn elektrickou pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Zahrada je osázena habry pro soukromí a estetiku. V zadní části rostou dva vzrostlé ořechy a třešeň. Na domě je markýza nad posezením určeným k odpočinku i letnímu grilování. Technické informace: Stavba z porobetonu (obvodové zdivo 40 cm, příčky 25 cm) Sedlová střecha (sklon 35°), krytina z betonové tašky Bramac Tepelné čerpadlo HP od PZP HEATING, instalováno od 10/24 + možnost přitápění krbovými kamny Podlahové topení v přízemí, radiátory v podkroví Ohřev vody pomocí bojleru zásobovaného tepelným čerpadlem Dva balkony orientované na různé světové strany Dva půdní prostory: nad technickou místností a nad schodištěm v podkroví Lokalita: Hertvíkovice jsou klidná obec obklopená přírodou, zároveň výborná dostupnost – Trutnov cca 10 minut jízdy. V Mladých Bukách – Hertvíkovicích jsou dostupné: škola, školka, lékař, vlak/autobus – vše pár minut autem. Autobusová zastávka pár kroků od domu, Kaufland na Zelené louce 6 km. Havlovův Hrádeček cca 1,7 km pěšky. Vrchlabí cca 9 km, Pec pod Sněžkou cca 15 km. Přijďte se podívat osobně: Tento dům je ideálním místem pro život – nabízí prostor, soukromí i pohodlí. Pokud hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma, rád Vás provedu a odpovím na vše, co vás zajímá.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 144 m2 |
| Plocha zastavěná: | 110 m2 |
| Plocha pozemku: | 389 m2 |
| Balkon: | 8 m2 |
| Terasa: | 20 m2 |
| Plocha zahrady: | 389 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Balkon, Terasa, Zahrada, Venkovní stání, Myčka, Vana |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2021 |
| Počet místností: | 4 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
