Rodinný dům 3+1 s balkonem a zahradou, Úpice, ul. Na Veselce

Popis nemovitosti

Rodinný dům se nachází na okraji města Úpice, mimo veškeré dění, avšak s výbornou dostupnou vzdáleností v klidné lokalitě. Dům byt postaven před r.1938 jako zděný objekt s jedním podzemním podlažím, dvěma nadzemními a podkrovím. Stavba je v původním ale velmi dobrém stavu s novou střešní krytinou (2022). Vytápění zajišťují kachlová kamna, krbová kamna a plynová topidla. Ohřev vody je řešen bojlerem. Odpady jsou svedeny do septiku. Dispozice: zádveří, chodba s dominantním schodištěm, WC na každém patře, kuchyně se spíží, koupelna, prádelna, obývací pokoj, ze kterého se dostanete přes verandu do zahrady. Ve druhém patře se nachází 2 ložnice, WC a vstup na půdu. V obývacím pokoji, kuchyni a dvou ložnicích jsou krbová nebo kachlová kamna. Zastavěná plocha činí 96 m², podlahová plocha domu činí cca168 m², plocha zahrady je 269 m². V 1. PP se nachází chodba, prádelna (9,5 m²), sklep (20 m²), palivový sklep (18 m²). Díky nenosným konstrukcím je možné vkusné rozšíření prostoru a úprava dispozice. Vizualizace půdorysů jsou u fotografií. Náklady na bydlení jsou v závislosti na počtu osob, způsobu vytápění. Na zahradě se nachází domek na nářadí, skleník a dřeviny. Po povodni, která zasáhla části města Úpice v roce 2006, bylo upraveno koryto Úpy jeho rozšířením i prohloubením. Od této úpravy nebyla tato lokalita zasažena vodou. Prohlídku je možné domluvit kdykoli po vzájemné domluvě. Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, provizi RK, vklad kupních smluv do KN a v případě financování přes našeho smluvního poradce garantujeme vrácení rezervační zálohy ve výši 100%, uhradíme za Vás návrh na vklad a bankovní odhad. PENB není vyhotoven, ze zákona uvádíme energetickou náročnost "G".

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: k.spetlova@reality-tu.cz

E-mail: +420 732 772 006