Rodinný dům 5+1 po rozsáhlé rekonstrukci, zahrada, zastřešené stání, Velké Svatoňovice, okr. Trutnov
Popis nemovitosti
Nabízím prodej rodinného domu s větším pozemkem v obci Velké Svatoňovice, okres Trutnov. Tato nemovitost skrývá mnoho potencionálu a je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale např. i k možnosti užívání ubytování v soukromí s nabídkou budoucí agroturistiky. Objekt byl postaven v roce 1860 jako smíšená stavba - kamenná a cihelná, s obvodovými stěnami tloušťky přes 60 cm. Následně procházel rozsáhlou rekonstrukcí od r.2000 až do roku 2018. Rekonstrukce: (od r.2000) - izolace zdiva, nová střešní krytina, změna dispozice vč. projektového zpracování a legalizace, rozvody elektřiny, odpadů a vody, omítky, nové sociální zázemí, podlahové krytiny, výměna oken a dveří, vybudování obytného podkroví, realizace oplocení. (2016) - výměna interiérových dveří (2018) - dokončení podkroví (2020) - nová krbová vložka s rozvody průduchy IS Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, voda je řešena obecním vodovodem a vlastní studnou s užitkovou vodou o hloubce cca 10m, vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel nebo krbová kamna s rozvodem tepla. Dispozice: dům je členěn na obytnou a užitkovou část. Je postaven jako jednopodlažní, s podsklepením (cca 9 m2) a obytným podkrovím. 1. NP - Vpravo se nachází prostorná dílna s vlastním vstupem. Přes hlavní vstup se dostanete do zádveří, šatny a hlavní chodby. V přízemí se nachází rozsáhlý hlavní prostor, který propojuje kuchyni s obývacím pokojem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, 2x technické zázemí a centrální schodiště do podkroví. Podkroví - otevřený prostor kolem schodiště, který lze užívat jako čítárnu nebo společnou šatnu, ložnice s šatnou, pracovna, která je zároveň koridorem do 2 ložnic, záchodu a koupelny s vanou. Stávající dispozice je tedy 5+kk s tím, že jeden z pokojů je průchozí. Dům je ve výborném stavu. Doporučuji dokončení fasády, drobné terénní úpravy, částečnou izolaci ze západní strany. Pozemky jsou funkčně členěny- ovocný sad, relaxační zóna, zóna vhodná k chovu např. ovcí, parkovací zóna s venkovním parkováním a zastřešeným stáním. Poslední dostupný PENB byl v kategorii "C", momentálně probíhá jeho aktualizace.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 201 m2 |
| Plocha zastavěná: | 187 m2 |
| Plocha pozemku: | 3820 m2 |
| Sklep: | 4 m2 |
| Sklad: | 7 m2 |
| Plocha zahrady: | 3633 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Kryté stání, Internet, Myčka, Vana, Bazén |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové, Jiné |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod, Studna |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2018 |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
