Rodinný dům, dvě bytové jednotky, obchod, zahrada - Úpice - Trutnov
Popis nemovitosti
Třípodlažní dům v centru města – podnikání, bydlení i investice v jednom V samotném srdci Úpice nabízím k prodeji třípodlažní rodinný dům, který spojuje obchodní prostor, dvě samostatné bytové jednotky, půdu a zahradu. Objekt se nachází přímo na náměstí, s přímým vstupem z ulice do prodejny a s klidným zázemím orientovaným do vnitrobloku. Základní informace: Zahrada: klidná zahrada ve vnitrobloku Podlažnost: 3 podlaží – přízemí, patro a podkroví Zastavěná plocha: 257 m², 2× bytová jednotka, prodejna Střecha: sedlová, krytina kombinace šindele a asfaltových pásů Dispozice domu: Přízemí – Prodejna a sklad keramiky V přízemí se nachází komerční prostor využívaný jako prodejna keramiky, s přímým vstupem z ulice a výlohami orientovanými do náměstí. Navazuje na něj rozsáhlý sklad, který může sloužit také jako dílna, ateliér, showroom nebo technické zázemí. 1. Patro – dvě samostatné bytové jednotky Byt č. 1 – 1+kk, 33 m² Kompaktní a praktická garsonka, ideální pro vlastní bydlení, krátkodobý pronájem nebo personální ubytování. Kuchyňský kout, koupelna – pronajato. Byt č. 2 – prostorný byt 3+1, cca 100 m² Velká jednotka o dispozici 3+1, vhodná pro rodinné bydlení nebo investici k pronájmu. Byt je volný a připravený k okamžitému využití. Podkroví – půda s potenciálem Neobytné podkroví vhodné pro vestavbu, ateliér nebo sklad. Zahrada: Za domem je situována menší zahrada ve vnitrobloku, která poskytuje klid a soukromí. Ideální na relaxaci, pěstování nebo posezení s rodinou mimo ruch centra. Občanská vybavenost a lokalita: mateřská a základní škola, městský úřad, pošta, potraviny, drogerie, restaurace a kavárny dětské hřiště, pravidelné autobusové spojení Dojezdová vzdálenost do větších měst: Trutnov, Náchod Pro koho je dům vhodný? Pro podnikatele, kteří chtějí spojit práci a bydlení pod jednou střechou Pro řemeslníky, kteří ocení prostorné sklady a provozovnu Pro rodinu, která hledá bydlení v centru s možností dalšího rozvoje
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 3. podlaží |
| Plocha zastavěná: | 257 m2 |
| Plocha pozemku: | 150 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Veřejné parkování |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Dlážděná |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
