Rodinný dům ke kompletní rekonstrukci, rozsáhlé pozemky, Trutnov Voletiny - K Vébrovce

Popis nemovitosti

Do prodeje míří rodinný dům, který je v lokalitě Trutnov na dnešní dobu unikátní svou velikostí pozemku. Pozemky o ploše 3.747 m² jsou dle ÚP města určeny k výstavbě rodinného domu venkovského typu, a to v celém rozsahu. Objekt je vhodný k celkové rekonstrukci nebo demolici. Stáří objektu je odhadováno na 140 let. Jedná se o zděný jednopodlažní objekt s obytným podkrovím a částečným podsklepením na kamenných základech. Podezdívka domu je v kombinaci kamenného a cihelného zdiva. V minulosti bylo provedeno podřezání, nyní je potřeba obnovit. Střecha je sedlová s původní plechovou střešní krytinou. Severní strana domu je dřevěná přístavba. Konstrukce je tedy v celku smíšená. Plochy dle starého znaleckého posudku (r.2002) - suterén – 73,98 m² - přízemí – 127,77 m² - podkroví – 121,56 m² Objekt je napojen na elektřinu (elektroinstalace funkční, původní), obecní vodovod. Kanalizace v místě není, odpady jsou řešeny svodem do jímky. Vytápění tuhými palivy lokálně. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Cena zahrnuje i zahradní chatku. Parkování je na vlastním pozemku. Pokud dům nenajde kupujícího, který by měl ambice jeho záchrany a celkové rekonstrukce, lze uvažovat o výstavbě 2 rodinných domů. Vzhledem ke stavu a stáří budovy nebude vyhotoven v souladu s energetickým zákonem energetický štítek, uvádíme tedy kategorii "G".

Kontaktujte makléře

Klára Špetlová

Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.

Tel: +420 732 772 006

E-mail: k.spetlova@reality-tu.cz