Rodinný dům se 3 bytovými jednotkami, 2x Garáž a zahrada – Úpice, ulice A. Bunzla
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, který se nachází v klidné části města Úpice, na adrese A. Bunzla. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako výborná investiční příležitost s možností pronájmu jednotlivých bytů. Dům je zateplený 60mm fasádním polystyrenem, má moderní falcovanou plechovou střechu a nachází se v žádané a klidné lokalitě města Úpice. Součástí prodeje je udržovaná zahrada o výměře 587 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i posezení s rodinou. d rámec této výměry je možné po domluvě s majitelkou užívat i přilehlou část zahrady 458 m² , která není předmětem prodeje, jelikož je ve vlastnictví jiného vlastníka. Ten tuto část nevyužívá, a proto ji současný i budoucí vlastník domu může nadále po domluvě využívat – například pro odpočinek, či rekreaci. Celková plocha zahrady je 1.045 m². K zahradě je zřízeno věcné břemeno jízdy a chůze, které se vztahuje na část od brány směrem k pozemku (znázorněno od brány k pozemku 3,5 m x 20,84 m). Toto břemeno zajišťuje přístup pro vlastníka sousední zahrady (orámováno červenou barvou) k zadní části jeho pozemku a domu, například v případě nutnosti opravy nebo údržby. Základní informace: Celková obytná plocha: 219,32 m² Pozemek: 587 m² (zahrada) Dvě garáže: 17,08 m² a 13 m² Konstrukce: cihlová stavba, zateplení fasády 60 mm polystyrenem Střecha: měděná – sedlová Rok výstavby: 1947 Rok kompletní rekonstrukce: 2002–2003 Vytápění a ohřev vody: plynovým kotlem Garsonka (1. bytová jednotka – 33,8 m²) Dispozice a výměry místností: - Kuchyně / obývací pokoj: 17,8 m² - Ložnice se sprchou: 15,12 m² - WC: 0,88 m² - Chodba: 12,32 m² - Sklep malý: 4,69 m² - Sklep velký: 9,36 m² - Kůlna: 3,5 m² - Spodní garáž: 13 m² Technické informace: - Koupelna/s ložnicí: 1× sprchový box + 1× WC - Vytápění: společný plynový kotel (s bytem č. 2) - Měření: společné s možností doplnění podružného měření Prostřední byt (2. bytová jednotka – 94,99 m²) Dispozice a výměry místností: - Obývací pokoj: 19,32 m² - Kuchyně: 15,18 m² - Ložnice 1: 17,29 m² - Ložnice 2: 15,78 m² - Chodba: 7,73 m² - WC: 1,31 m² - Koupelna + WC: 7,99 m² - Balkón: 10,4 m² - Horní garáž: 17,08 m² Technické informace: Koupelna: 1× vana + bidet + 1× WC a (samostatné WC) Vytápění: společný plynový kotel (s bytem č. 1) Měření: společné s možností doplnění podružného měření Podkrovní byt (3. bytová jednotka – 90,53 m²) Dispozice a výměry místností: - Kuchyně / obývací pokoj: 29,67 m² - Koupelna s WC: 9,44 m² - Ložnice 1: 18,24 m² - Ložnice 2: 18,04 m² - Samostatné WC: 1,45 m² - Úložný prostor: 7,48 m² - Chodba: 6,22 m² Technické informace: Koupelna/WC: 1× sprchový kout + vana + 1× WC a (samostatné WC) Vytápění: samostatný plynový kotel Měření: samostatné Cena je včetně právního servisu, advokátní úschovy, provize i poplatků. Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte se ozvat – rád vám nemovitost osobně představím a ukážu její možnosti.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Plocha pozemku: | 587 m2 |
| Terasa: | 10 m2 |
| Plocha zahrady: | 587 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Kabelová televize, Sklep, Telefonní přípojka, Terasa, Zahrada, Garáž, Vana |
| Elektřina: | 230V |
| Vytápění: | Lokální plynové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Rok rekonstrukce: | 2002 |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
