Samostatný rodinný dům s pergolou a zahradou, 5+1, okres Trutnov, Prostřední Staré Buky
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím na prodej rodinný dům, který je jednopodlažní s obytným podkrovím a sedlovou střechou. Objekt byl postaven v roce 1915 a kolaudován jako objekt k trvalému bydlení. Novému majiteli nabídne dispozici 5+1 plus šatna/pracovna. Zastavěná plocha je obdélníkového tvaru o výměře 132 m2. 2/3 nemovitosti jsou zděnné na kamenných základech a 1/3 nemovitosti je kamenná. U domu je nová pergola, která nabídne příjemné posezení u grilu a prostorná udržovaná zahrada o celkové výměře 666 m2, celková plocha pozemků pak činí 798 m2. Příjezdová cesta je obecní nezpevněná. Nemovitost byla posledních 50 let využívána k rekreačním účelům. Střešní krytina je pásová eternitová, okna jsou původní dřevěná, ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbová kamna s rozvodem v přízemí a olejové radiátory v patře. Odpady jsou svedeny do septiku s napojením do místní ČOV. Elektroinstalace v objektu byla rekonstruována v r.1991 do mědi. Vodu zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce cca 30m a druhá kopaná studna s hloubkou 13 m s kolísavou hladinou není využívána. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Po dřevěném schodišti je přístup do patra, kde je velmi prostorná hala, šatna, 2 ložnice a přes další chodbu další 2 ložnice. Nemovitost byla prohlédnuta odborníkem na střechy - stávající střešní konstrukci včetně krytiny není nutné měnit. Doporučení - izolace nemovitosti obkopáním, vybudováním drenážového systému, aplikací injektáže a izolace podlah pomocí systému iglů. Nemovitost je posledních 18 let užívána od března do října bez pravidelného vytápění v zimních měsících. Před 45 lety bylo vybudováno obytné podkroví z původních půdních prostor a jako prevence byly aplikovány šroubovice na 3 místech. Cena zahrnuje právní servis, provizi RK, advokátní úschovu kupní ceny, vklad kupních smluv do KN a v případě zajištění hypotéky přes naše poradce garantujeme vrácení zálohy v plné výši. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 150.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 2. podlaží |
| Užitná plocha: | 155 m2 |
| Plocha zastavěná: | 132 m2 |
| Plocha pozemku: | 798 m2 |
| Terasa: | 25 m2 |
| Sklep: | 10 m2 |
| Plocha zahrady: | 666 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Sprchový kout, Krb, Sklep, Zahrada |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva, Jiné |
| Plyn: | |
| Voda: | Studna |
| Komunikace: | Asfaltová, Neupravená, Šterková |
| Rok rekonstrukce: | 1991 |
| Počet místností: | 5 a více pokojů |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Orientační hypoteční kalkulačka
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
