Zděný byt 2+1, OV, po kompletní luxusní rekonstrukci, Trutnov- centrum, ul. Pražská
Popis nemovitosti
Bytová jednotka 2+1 se nachází v centru města Trutnov, v ulici Pražská a je umístěna na 2.NP. Bytový dům je zděný, s novou fasádou, střecha byla rekonstruována před 10 lety. Parkovací místo ve dvoře, které je pronajímáno od města za 400,-Kč/rok, bude přenecháno novému majiteli. Byt prošel v roce 2020 kompletní nákladnou rekonstrukcí, která byla realizována deignerskou firmou Rossy Design s.r.o. - zděné koupelnové jádro s vanou a samostatným WC - kompletně nové rozvody IS - elektroinstalace, voda, odpady, datové rozvody - nivelace a následná renovace parketových podlah - snížení stropů SDK a vybudování TV stěny s led podsvícením - důmyslně realizované úložné prostory v chodbě - prostorná kuchyně s ostrůvkem dělaná na zakázku jako ostatní truhlářské práce - byt bez omezení vlastnických práv, zápisů zástav - volný do 30 dní od přepisu na KN Celková podlahová plocha včetně příslušenství, které je tvořeno 2 sklepy, činí 71,36 m2. Z toho mají sklepy výměru 3,4 m2 a 2,68 m2. Dispozice bytu je na ploše 65,28 m2 řešena následovně: prostorná vstupní chodba do tvaru "L" s úložnými integrovanými systémy, koupelna, samostatné WC, ložnice, obývací pokoj a kuchyně s barovým sezením. Měsíční náklady pro 3 osoby: teplo - 1.750,-Kč, studená voda 530,-Kč, teplá voda 1.140,-Kč, spol.elektřina 52,-Kč, servisní poplatek 20,-Kč, servisní příspěvek 360,-Kč, fond oprav 557,-Kč. Energie - elektřina po vyúčtování měsíčně 1.800,-Kč. Celkové náklady - 4.409,-Kč plus elektřina. Při rezervaci je nutné složit zálohu ve výši 150.000,-Kč, která se započte na úhradu kupní ceny. Cena zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu kupní ceny, zajištění hypotečního úvěru, ověření podpisů, vklad kupních smluv do katastru nemovitostí, zprostředkované identifikace a další. Vybavení v ceně: koupelnový nábytek, kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, americká lednice, skříně v ložnici. Dům nemá k dispozici platný PENB, z tohoto důvodu uvádíme nejhorší energetickou náročnost "G" a majitel doloží vyúčtování za 3 roky zpětně.
| Doplňující vlastnosti nemovitosti | |
|---|---|
| Podlaží: | 4. podlaží |
| Užitná plocha: | 65 m2 |
| Sklep: | 6 m2 |
| Vybavení: | Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Zděné jádro, Sklep, Venkovní stání, Internet, Myčka, Vana |
| Elektřina: | 230V, 400V |
| Vytápění: | Ústřední dálkové |
| Plyn: | Plynovod |
| Voda: | Dálkový vodovod |
| Komunikace: | Asfaltová |
| Rok rekonstrukce: | 2020 |
| Počet místností: | 2 pokoje |
Zaujala Vás tato nemovitost? Kontaktujte nás!
Kontaktujte makléře
Klára Špetlová
Kontaktujte našeho makléře a sjednejte si prohlídku nemovitosti.
